新竹市新竹市寶山路452巷2弄13號9F/10F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 17.6 萬/坪 × 62.97 坪
權狀坪數62.97 坪
主建物29.19 坪
公設比47.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.97 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 33.78 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪62.97 坪
土地坐落 科學段一小段 730 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
扣車位後房價1,108 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.9
寶山路中位 21
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 12%比寶山路中位 低 16%比新竹市 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。