新竹市新竹市中正路436號2F/7F

2016-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 15.4 萬/坪 × 27.3 坪

權狀坪數27.3 坪

主建物19.81 坪

公設比19.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 27.3 坪

└ 主建物 19.81 坪

└ 公設等 7.49 坪

土地持分 4.3 坪

0 坪27.3 坪

土地坐落 福林段 455 地號

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 28.7

中正路中位 21

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位低 46%比中正路中位低 27%比新竹市 2016 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。