新竹市新竹市三民路32號
2018-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 75.9 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物43.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 43.9 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 中央段 1202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 75.9
三民路中位 33.2
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 129%比新竹市 2018 年中位 高 223%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,330 萬
+68%
2026 年推估5,608 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。