新竹市新竹市海埔路131巷77號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 762 萬 20.7 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物36.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 36.78 坪
土地持分 30.96 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 海埔段 863 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
海埔路中位 15.1
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比海埔路中位 高 37%比新竹市 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,838 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓法定空地增建頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。