新竹市新竹市東華路10號11F/12F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.5 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物25.15 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 信義段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14
東華路中位 18
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 11%比東華路中位 低 31%比新竹市 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。