新竹市新竹市湳雅街219巷24號4F/4F
2016-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.2 萬/坪 × 23.15 坪
權狀坪數23.15 坪
主建物21.52 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.15 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪23.15 坪
土地坐落 自由段 873-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.8
湳雅街中位 19.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 19%比湳雅街中位 低 42%比新竹市 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。