新竹市新竹市浸水街34巷45號
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 11.5 萬/坪 × 74.15 坪
權狀坪數74.15 坪
主建物66.17 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 74.15 坪
└ 主建物 66.17 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪74.15 坪
土地坐落 忠孝段 552-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
浸水街中位 16.2
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比浸水街中位 低 29%比新竹市 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。