新竹市新竹市成德路175號1F/5F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.4 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物20.43 坪
公設比25.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 曲溪段 38 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
成德路中位 11.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比成德路中位 低 2%比新竹市 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。