新竹市新竹市成德路203號1F/5F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.3 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物21.23 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 曲溪段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.1
成德路中位 11.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 8%比成德路中位 低 20%比新竹市 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。