新竹市新竹市光復路一段354巷16弄12號6F/7F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 36.6 萬/坪 × 18.21 坪
權狀坪數18.21 坪
主建物11.6 坪
公設比29.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.21 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪18.21 坪
土地坐落 關東段 1521 地號
價格拆解
成交總價666 萬
扣車位後房價666 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 34.3
光復路一段中位 21.5
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 7%比光復路一段中位 高 70%比新竹市 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。