新竹市新竹市牛埔南路142巷51號2F/7F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.2 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物21.25 坪
公設比26.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 忠孝段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
牛埔南路中位 14
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比牛埔南路中位 低 20%比新竹市 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。