新竹市新竹市八德路19巷22號
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 20 萬/坪 × 95.19 坪
權狀坪數95.19 坪
主建物84.33 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 95.19 坪
└ 主建物 84.33 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪95.19 坪
土地坐落 東光段 496-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
八德路中位 23.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 16%比新竹市 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。