新竹市新竹市中清路22之7號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 22 萬/坪 × 80.33 坪
權狀坪數80.33 坪
主建物63.96 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 80.33 坪
└ 主建物 63.96 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 21.49 坪
0 坪80.33 坪
土地坐落 南華段 29-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
中清路中位 14.8
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比中清路中位 高 49%比新竹市 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。