新竹市新竹市大庄路228巷39之2號3F/7F
2026-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.4 萬/坪 × 29.35 坪
權狀坪數29.35 坪
主建物21.21 坪
公設比18.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.35 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 大庄段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 17.1
大庄路中位 17
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 19%比大庄路中位 高 20%比新竹市 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：有附買回協定
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。