新竹市新竹市中正路84號
2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 494 萬 26.2 萬/坪 × 18.89 坪
權狀坪數18.89 坪
主建物18.89 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 18.89 坪
└ 主建物 18.89 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪18.89 坪
土地坐落 東門段一小段 6-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
中正路中位 20.9
新竹市 2017 年中位 21
比中正路中位 高 25%比新竹市 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）395 萬
每月月付14,806 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共3人親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。