新竹市新竹市明湖路648巷18弄112號
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 17.6 萬/坪 × 107.58 坪
權狀坪數107.58 坪
主建物100.61 坪
公設比1.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 107.58 坪
└ 主建物 100.61 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪107.58 坪
土地坐落 雅溪段 293-53 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 24.2
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 27%比明湖路中位 高 19%比新竹市 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。