新竹市新竹市學府路147號
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 18.6 萬/坪 × 160.72 坪
權狀坪數160.72 坪
主建物160.72 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 160.72 坪
└ 主建物 160.72 坪
土地持分 53.24 坪
0 坪160.72 坪
土地坐落 東山段二小段 376 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
學府路中位 23.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 20%比新竹市 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。