新竹市新竹市高翠路243號
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 26.3 萬/坪 × 55.1 坪
權狀坪數55.1 坪
主建物39.63 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.1 坪
└ 主建物 39.63 坪
└ 公設等 15.47 坪
土地持分 25.1 坪
0 坪55.1 坪
土地坐落 科學段一小段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
高翠路中位 23.9
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比高翠路中位 高 10%比新竹市 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳6衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。