新竹市新竹市南大路79之3號
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,645 萬 40 萬/坪 × 66.2 坪
權狀坪數66.2 坪
主建物61.51 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.2 坪
└ 主建物 61.51 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪66.2 坪
土地坐落 東山段一小段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
南大路中位 22.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比南大路中位 高 75%比新竹市 2014 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）529 萬
貸款（8 成）2,116 萬
每月月付79,274 元
30 年總利息738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。