新竹市新竹市牛埔北路187之3號7F/9F
2013-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 9.2 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物22.87 坪
公設比15.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 虎山段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.2
牛埔北路中位 20.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 18%比牛埔北路中位 低 56%比新竹市 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。