新竹市新竹市五福路一段1巷73號
2026-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 22.6 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物38.12 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 38.12 坪
土地持分 27.1 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 五福段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
五福路一段中位 12.1
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比五福路一段中位 高 87%比新竹市 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。