新竹市新竹市武陵路271巷5號8F/8F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 15.5 萬/坪 × 45.81 坪
權狀坪數45.81 坪
主建物31.45 坪
公設比24.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.81 坪
└ 主建物 31.45 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪45.81 坪
土地坐落 舊社段 9 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.3
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 10%比武陵路中位 低 11%比新竹市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。