新竹市新竹市明湖路1015巷11號
2016-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 16.1 萬/坪 × 146.19 坪
權狀坪數146.19 坪
主建物135.19 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 146.19 坪
└ 主建物 135.19 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 106.91 坪
0 坪146.19 坪
土地坐落 翠湖段 617-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
明湖路中位 14.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比明湖路中位 高 9%比新竹市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。