新竹市新竹市城北街73巷21號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 14 萬/坪 × 36.13 坪
權狀坪數36.13 坪
主建物33 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.13 坪
└ 主建物 33 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 北門段 1342 地號
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
城北街中位 26.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比城北街中位 低 46%比新竹市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。