新竹市新竹市國光街104號5F/7F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 12.4 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物22.86 坪
公設比22.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 民富段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
國光街中位 22.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比國光街中位 低 45%比新竹市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人有兩位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。