新竹市新竹市新光路85號13F/13F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.8 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物22.98 坪
公設比16.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 東明段 791 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
新光路中位 30.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比新光路中位 低 41%比新竹市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。