新竹市新竹市食品路156巷1號
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 74 萬/坪 × 48.62 坪
權狀坪數48.62 坪
主建物48.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 48.62 坪
└ 主建物 48.62 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪48.62 坪
土地坐落 竹蓮段 2126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 83.3
食品路中位 22.3
新竹市 2024 年中位 35.8
比本棟中位 低 11%比食品路中位 高 232%比新竹市 2024 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,600 萬
+2%
2026 年推估3,658 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。