新竹市新竹市光復路二段298巷7弄20號9F/10F
2014-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 20.6 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物26.54 坪
公設比27.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 光復段 944 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
光復路二段中位 21.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比光復路二段中位 低 2%比新竹市 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。