新竹市新竹市立鵬路128號
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,286 萬 50.6 萬/坪 × 100.88 坪
權狀坪數100.88 坪
主建物54.63 坪
公設比27.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.88 坪
└ 主建物 54.63 坪
└ 公設等 46.25 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪100.88 坪
土地坐落 國道段 1025 地號
價格拆解
成交總價4,286 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價4,091 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
立鵬路中位 22.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比立鵬路中位 高 121%比新竹市 2017 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,273 萬
每月月付122,612 元
30 年總利息1,141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。