新竹市新竹市明湖路741號2F/4F

2016-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 205 萬 12.2 萬/坪 × 16.76 坪

權狀坪數16.76 坪

主建物10.3 坪

公設比38.5%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 16.76 坪

└ 主建物 10.3 坪

└ 公設等 6.46 坪

土地持分 4.73 坪

0 坪16.76 坪

土地坐落 柴橋段 826 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 27.7

明湖路中位 14.9

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位低 56%比明湖路中位低 18%比新竹市 2016 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）41 萬

貸款（8 成）164 萬

每月月付6,144 元

30 年總利息57 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/4F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。