新竹市新竹市明湖路741號2F/4F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 12.2 萬/坪 × 16.76 坪
權狀坪數16.76 坪
主建物10.3 坪
公設比38.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 16.76 坪
└ 主建物 10.3 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪16.76 坪
土地坐落 柴橋段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 27.7
明湖路中位 14.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 56%比明湖路中位 低 18%比新竹市 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。