新竹市新竹市西大路97巷16弄12號
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 27.1 萬/坪 × 45.25 坪
權狀坪數45.25 坪
主建物45.25 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 45.25 坪
└ 主建物 45.25 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 新興段 580 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 28.7
西大路中位 22.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比西大路中位 高 22%比新竹市 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。