新竹市新竹市南大路181號
2013-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,125 萬 21.9 萬/坪 × 51.46 坪
權狀坪數51.46 坪
主建物48.9 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.46 坪
└ 主建物 48.9 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 23.19 坪
0 坪51.46 坪
土地坐落 竹蓮段 1514-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
南大路中位 22.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比南大路中位 低 4%比新竹市 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。