新竹市新竹市牛埔東路162號
2024-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,461 萬 54 萬/坪 × 82.62 坪
權狀坪數82.62 坪
主建物82.62 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 82.62 坪
└ 主建物 82.62 坪
土地持分 98.92 坪
0 坪98.92 坪
土地坐落 中興段 149 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
牛埔東路中位 17.2
新竹市 2024 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比牛埔東路中位 高 214%比新竹市 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,461 萬
+2%
2026 年推估4,544 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）892 萬
貸款（8 成）3,569 萬
每月月付133,702 元
30 年總利息1,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格.建物價款為新台幣256982元正.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。