新竹市新竹市金山九街110號
2019-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 50.2 萬/坪 × 69.38 坪
權狀坪數69.38 坪
主建物67.36 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 69.38 坪
└ 主建物 67.36 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪69.38 坪
土地坐落 金山段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
金山九街中位 44.7
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比金山九街中位 高 12%比新竹市 2019 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,480 萬
+67%
2026 年推估5,805 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局25房0廳25衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分為六至七樓
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。