新竹市新竹市明湖路648巷122弄120號
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 9.4 萬/坪 × 77.59 坪
權狀坪數77.59 坪
主建物62.54 坪
公設比5.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 77.59 坪
└ 主建物 62.54 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪77.59 坪
土地坐落 雅溪段 1330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.3
明湖路中位 14.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 9%比明湖路中位 低 36%比新竹市 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。