新竹市新竹市中華路二段10巷41號4F/4F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 15 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物26.96 坪
公設比7.7%
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 中華段 932-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.4
中華路二段中位 31.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 9%比中華路二段中位 低 52%比新竹市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。