新竹市新竹市北區光華街95巷3號5F/7F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.6 萬/坪 × 39.63 坪
權狀坪數39.63 坪
主建物30.86 坪
公設比16.4%
這筆買到什麼
建物 39.63 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 光華段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
北區光華街中位 13.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比北區光華街中位 高 0%比新竹市 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。