新竹市新竹市科學園路162巷1之3號
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 22.2 萬/坪 × 60.32 坪
權狀坪數60.32 坪
主建物47.64 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.32 坪
└ 主建物 47.64 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪60.32 坪
土地坐落 科園段龍山小段 247-101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
科學園路中位 29.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比科學園路中位 低 26%比新竹市 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。