新竹市新竹市瑞麟路116號
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 15.9 萬/坪 × 76.68 坪
權狀坪數76.68 坪
主建物63.64 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.68 坪
└ 主建物 63.64 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪76.68 坪
土地坐落 明湖段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
瑞麟路中位 17.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比瑞麟路中位 低 11%比新竹市 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。