新竹市新竹市石坊街67號
2020-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 76.3 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物23.21 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 23.21 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 西門段二小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 36.1
石坊街中位 23.7
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 111%比石坊街中位 高 222%比新竹市 2020 年中位 高 209%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,770 萬
+55%
2026 年推估2,741 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 971 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-18 2F/7F 2房2廳2衛 · 21.4 坪 42.1 萬/坪總 900 萬 2023-10-12 1F/7F 1房1廳1衛 · 24.87 坪 44.2 萬/坪總 1,100 萬 2023-07-25 6F/7F 2房2廳2衛 · 21.68 坪 35.5 萬/坪總 770 萬 2023-07-25 6F/7F 2房2廳2衛 · 18.53 坪 37.8 萬/坪總 700 萬 2023-07-19 5F/7F 2房2廳2衛 · 21.68 坪 32.3 萬/坪總 700 萬 2023-07-15 7F/7F 2房2廳2衛 · 17.65 坪 42.5 萬/坪總 750 萬 2023-07-06 3F/7F 2房2廳2衛 · 20.21 坪 36.1 萬/坪總 730 萬 2023-07-04 5F/7F 2房2廳2衛 · 20.55 坪 37.4 萬/坪總 768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。