新竹市新竹市武陵路228巷115號
2020-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,660 萬 19.3 萬/坪 × 86.02 坪
權狀坪數86.02 坪
主建物63.39 坪
公設比13.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 86.02 坪
└ 主建物 63.39 坪
└ 公設等 22.63 坪
土地持分 39.09 坪
0 坪86.02 坪
土地坐落 武陵段 176-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
武陵路中位 17.5
新竹市 2020 年中位 24.7
比武陵路中位 高 10%比新竹市 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,660 萬
+55%
2026 年推估2,578 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 918 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。