新竹市新竹市培英街38巷30號2F/5F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15.8 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物28.78 坪
公設比11.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 28.78 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 東山段二小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 19.1
培英街中位 20.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 17%比培英街中位 低 23%比新竹市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。