新竹市新竹市金山十一街41號
2012-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,200 萬 45 萬/坪 × 204.66 坪
權狀坪數204.66 坪
主建物176.75 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 204.66 坪
└ 主建物 176.75 坪
└ 公設等 27.91 坪
土地持分 63.29 坪
0 坪204.66 坪
土地坐落 金山段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 42
金山十一街中位 32.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 7%比金山十一街中位 高 39%比新竹市 2012 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,360 萬
每月月付275,735 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局58房58廳58衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不動產之共有人數為４人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。