新竹市新竹市建功一路119號10F/12F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.2 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物30.54 坪
公設比31.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪49.48 坪
土地坐落 東明段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
建功一路中位 23.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比建功一路中位 低 11%比新竹市 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。