新竹市新竹市中和路24巷8號6F/7F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.5 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物19.11 坪
公設比26.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 中雅段 145-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
中和路中位 22.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中和路中位 低 48%比新竹市 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。