新竹市新竹市東大路二段232巷17號1F/13F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 12.5 萬/坪 × 256.72 坪
權狀坪數256.72 坪
主建物171.84 坪
公設比33.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 256.72 坪
└ 主建物 171.84 坪
└ 公設等 84.88 坪
土地持分 80.57 坪
0 坪256.72 坪
土地坐落 武陵段 1141-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
東大路二段中位 23.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比東大路二段中位 低 47%比新竹市 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。