新竹市新竹市中華路四段451巷165號
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 24.8 萬/坪 × 102.99 坪
權狀坪數102.99 坪
主建物83.18 坪
公設比3.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 102.99 坪
└ 主建物 83.18 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 126.98 坪
0 坪126.98 坪
土地坐落 力行段 827-5 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 27.2
中華路四段中位 17.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 9%比中華路四段中位 高 45%比新竹市 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。