新竹市新竹市湳雅街313巷85之3號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 13.4 萬/坪 × 57.95 坪
權狀坪數57.95 坪
主建物55.81 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.95 坪
└ 主建物 55.81 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 25.66 坪
0 坪57.95 坪
土地坐落 自由段 661-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
湳雅街中位 19.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比湳雅街中位 低 31%比新竹市 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。