新竹市新竹市公道五路二段130巷7弄23號
2012-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 13.6 萬/坪 × 96.47 坪
權狀坪數96.47 坪
主建物74.07 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 96.47 坪
└ 主建物 74.07 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪96.47 坪
土地坐落 光復段 7-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
公道五路二段中位 25.2
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比公道五路二段中位 低 46%比新竹市 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。