新竹市新竹市光復路一段335巷17弄10之1號6F/12F
2016-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 845 萬 25.1 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物15.92 坪
公設比45.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪33.61 坪
土地坐落 介壽段 103-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
光復路一段中位 21.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 17%比新竹市 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-02-09 9F/12F 2房2廳1衛 · 33.61 坪 24.7 萬/坪總 830 萬 2019-12-15 8F/12F 2房2廳1衛 · 33.61 坪 25.9 萬/坪總 870 萬 2018-06-30 3F/12F 2房2廳1衛 · 25.67 坪 26.2 萬/坪總 672 萬 2017-05-25 10F/12F 2房2廳1衛 · 33.61 坪 25.1 萬/坪總 845 萬 2017-04-23 5F/12F 2房2廳1衛 · 33.61 坪 23.5 萬/坪總 790 萬 2013-06-12 6F/12F 2房2廳1衛 · 33.61 坪 24.3 萬/坪總 815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。